Контейнердік үй

Соңғы жылдары жүк контейнерлерінен немесе ерекше дайындалған болат модульдерден тұрғызылған үйлер — әдетте контейнерлі үйлер деп аталады — дәстүрлі ғимараттарға қол жетімді альтернатива ретінде танымалдылыққа ие болды. Мұндай үйлер пайдаланылған немесе арнайы жасалған болат модульдерді қайта пайдаланады және модульділік, салу жылдамдығы, экономикалық тиімділік пен тұрақтылықтың ерекше үйлесімін ұсынады.

1.Контейнерлі үйлердің сипаттамалары

Контейнерлі үйлердің еС дәстүрлі құрылыстан айырмашылығын көрсететін бірнеше негізгі қасиеттері бар. Негізгілері мыналар:

Модульді, алдын-ала жиналған құрылым
Контейнерлі үйлер әдетте стандартты болат қорапша модульдерден (мысалы, қайта пайдаланылған жүк контейнерлері немесе арнайы жасалған контейнерлік блоктар) шығады, олар зауытта немесе шеберханада жасалып, объектіге жеткізіліп, орында жиналады немесе қосылады.
Модульді құрылымына байланысты оларды бір-бірінің үстіне қоюға, горизонтальды түрде біріктіруге немесе басқа жерге көшіруге болады.

Болат каркас пен қорапша геометриясы
Негізгі құрылымы болатты пайдаланады (жиі жүк контейнерлерінде — Кортен болаты, мақсатты модульдерде — цинкпен капталған болат рамалар). Бұл оларға жоғары құрылымдық беріктік пен мықтылық қамтамасыз етеді.
Типтік өлшемдер жүк контейнерлерінің шығу тегін көрсетеді: ені шамамен 2,4 м, ұзындығы 4 м-ден 12 м-ге дейін, ал биіктігі кейбір модульдер үшін жиі 2,2 м немесе одан да көп болады.

Қадағалап қолдануға болатындығы, тасымалдауға ыңғайлылығы және қайта пайдалануға болатындығы
Бұл болаттан жасалған қорапша түріндегі блоктар бастапқыда тасымалдау мен қатаң теңіз жағдайларына арналып жасалғандықтан, олар табиғи түрде жақсы төзімділік, жүк көтергіштік және тасымалдау немесе қайта орналастыру мүмкіндігін ұсынады.
Сонымен қатар, оларды бөлшектеп, жылжытып, қайта пайдалануға немесе басқа мақсатта қолдануға болады — өмірлік циклдың икемділігін қамтамасыз етеді.

Компоновка мен дизайнның бейімделуі
Қорапша түрі кейбір шектеулерді туғызса да, дизайнерлер есік/терезе ойықтарын кесіп шығара алады, модульдерді бір-бірінің үстіне қоя алады немесе ығыстыра алады, жылу оқшаулау мен сыртқы қаптама қоса алады және көпбөліксіз конфигурацияларды (көп қабатты, L-тәрізді және т.б.) жасай алады.
Олар тұрғын үйлерден бастап, офистер, уақытша дүкендер, табиғи апат кезіндегі шатырлар, алыстағы мекенжайлар сияқты кең спектрлі мақсаттарда пайдаланылуы мүмкін.

Компактты аудан және материалдарды тиімді пайдалану
Контейнерлік конструкция алдын ала жиналған және модульді болғандықтан, қалдық қабырғалармен салыстырғанда қабырғалардың қалыңдығы мен құрылымдық артықшылықтарды азайтуға болады. Сонымен қатар бар контейнерлерді немесе модульдерді қайта пайдалану материалдардың қалдығын азайтуға көмектеседі.

2. Контейнерлі үйлердің артықшылықтары

Жоғарыда аталған сипаттамаларға сәйкес, контейнерлі үйлердің бірнеше артықшылықтары бар. Негізгілеріне мыналар жатады:

Қымбат шығынды тиімділік
Құрылымның көп бөлігі алдын ала бар болса (контейнерлерді қайта пайдаланса) және модульдік сипаты зауытта өндіруді және жергілікті жинауды тездетсе, шығындарды үнемдеуге болады. Дәстүрлі құрылыспен салыстырғанда 30-50% үнемдеу мүмкіндігі туралы хабарламалар бар.
Еңбекті көп қажет етпейді, материалдардың азырақ қалдығы пайда болады, объектіде болу уақыты қысқарады (сондықтан шығындар төмендейді).

Құрылыс жылдамдығы / тез орналастыру
Модульдерді зауытта өндіру және алаңда минималды жинау қажеттілігіне байланысты контейнерлі үйлер дәстүрлі ғимараттарға қарағанда көбірек тез салынуы мүмкін. Кейбір қондырғылар бірнеше күн немесе апта ішінде орнатылуы мүмкін, ал дәстүрлілерге бірнеше ай қажет болады.
Бұл оларды әсіресе авариялық тұрғын үйлер, алыстағы алаңдар немесе уақытқа тәуелді жобалар үшін өте пайдалы етеді.

Тұрақтылық және қайта өңдеу
Жол берілген жүк контейнерлерін қайта пайдалану арқылы болатты ескі заттарға/жоюға шығарып, жаңа шикізатқа деген қажеттілікті азайтады және енгізілген энергияны төмендетеді. Мысалы, зерттеулер контейнерлі үйлердің енгізілген энергиясының іздері ағаш немесе темір-бетон құрылысына қарағанда төмен екенін көрсетеді.
Сонымен қатар, зауытта алдын-ала дайындау алаңдағы қалдықтарды азайтады.

Беріктігі, төзімділігі және мықтылығы
Жүк контейнерлері ауыр жүктерді, толқынды теңізді және бір-біріне қойылып тасымалдануды шыдайтындай етіп жасалған — яғни негізгі құрылымы мықты. Контейнерлі үйлер осы қасиеттерді иемденеді: мықты жер сілкінісі мен желге қарсы тұрақтылық, жоғары жүк көтеру қабілеті, жақсы ауа-райына төзімділік.
Ағаш конструкциялармен салыстырғанда зиянкестерге, гнильге және бұзылуға қарсы төзімділігі де жақсы.

Икемділік және тапсырыс бойынша жасау
Контейнерлерді әртүрлі тәсілдермен конфигурациялау және біріктіруге болады, осылайша шығармашылық планировка мен архитектуралық өрнектілікке мүмкіндік береді. Олардың қабырғаларын қосып, жылжытып немесе басқа модульдермен біріктіріп, стеллажды етіп орналастыруға болады. Ішкі кеңістікті өңдеулер, перделер және ыңғайлы жабдықтармен тапсырыс бойынша жасауға болады.
Олар сонымен қатар қажеттіліктер өзгерген сайын орын ауыстыруға мүмкіндік береді: қажет болған жағдайда оларды бөлшектеп және жылжытуға болады.

Жерді және ауданды тиімді пайдалану
Модульдерді тығыз орналастырып, биіктік бойынша стеллажды етіп қоюға болатындықтан, контейнер үйлер шағын сайттарды немесе толтыру орындарын тиімді пайдалана алады. Олардың жұқа құрылымдық қабығы сыртқы ізге қатысты салыстырмалы түрде жоғары пайдаланылатын ішкі ауданға ие болуын қамтамасыз етеді.

3. Өндіру мен орнату ескертулері

Контейнер үйлер көптеген пайдасын алып келсе де, қауіпсіз, ыңғайлы және ұзақ қызмет ететін нәтижеге қол жеткізу үшін өндіру, жобалау және орнату кезінде назар аударылатын негізгі аспектілер бар.

Құрылымдық бүтіндік және күшейту

• Есіктер/терезелер үшін қабырғаларды ашқан кезде болаттан жасалған қораптың үлкен бөліктерін кесу құрылымның беріктігін төмендетеді — қосымша нығайту (болат арқалықтар немесе тіреулер) қажет.
• Негіздерді ескеру қажет: модульдер кірпіштен гөрі жеңіл болса да, оларға дұрыс бекіту, тегіс негіз және кейбір жағдайларда, әсіресе бір-бірінің үстіне қойылған кезде, жанама көтергіш құрылғылар қажет.
• Коррозиядан қорғау: болат модульдер коррозиядан қорғайтын қаптамамен өңделуі/қапталуы керек (ылғалды/жағалаулы аймақтарда әсіресе маңызды), бұл қызмет ету мерзімін ұзартады.

Жылулық және дыбыстық изоляция

• Болаттың жоғары жылу өткізгіштігі бар, яғни жақсы жылу оқшаулауы мен термиялық үзілістері болмаса, контейнер үй жазында ыстық, қыста суық болуы мүмкін.
• Конденсация пайда болуын, жылу көпірлерін және пайдаланушылардың ыңғайсыздығын болдырмау үшін дұрыс оқшаулау материалы, желдету және ылғалды бақылау маңызды рөл атқарады.
• Дыбыстық оқшаулау болат конструкцияларда ауыр кірпішті құрылымдарға қарағанда нашар болуы мүмкін; дыбыспен ыңғайлылық үшін қосымша ішкі қаптама немесе оқшаулау қажет болуы мүмкін.

Өрт-қауіпсіздік және ғимарат кодексінің талаптарына сай болу

• Болат жоғары температура әсерінен беріктігін жоғалтады, сондықтан болат элементтерді өрттен қорғау, өртке төзімді конструкциялар, дұрыс шығыстар және жергілікті ғимарат кодекстерімен сәйкестік маңызды.
• Изоляция, қаптама және қабырға/төбе конструкциялары өртке төзімділік стандарттарына сай болуы керек. Мысалы, бір техникалық талапта: сэндвич-панельдер үшін А классты отбаяғыштық.

Су өткізбейтін қасиет, герметиктеу және ылғалдықты бақылау

• Контейнерлер бастапқыда герметикалық жиналған және жүк тасымалдау үшін пайдаланылатын болғандықтан, қосылыстарға, жіктерге, коммуникациялар үшін тесіктерге назар аудару қажет және су өткізбейтін қасиет пен дренажды қамтамасыз ету керек.
• Болат қораптардың ішіндегі ылғал/конденсация мәселелерін бу кедергісі мен дұрыс желдету жобасы арқылы болдырмау керек.

Тасымалдау, алаң логистикасы және жинау

• Модульдерді тасымалдау, кранмен орнына көтеру, деңгейлеу және механикалық және коммуникациялық жағынан қосу керек. Логистикалық жоспарлау (кіру мүмкіндігі, кран, алаң жағдайы) маңызды.
• Модульдардың нарықта жиналуы (стакинг, біріктіру, герметизациялау, коммуникацияларды қосу) ұқыпты болуы керек; дұрыс емес туралау немесе сапасыз қосылыстар құрылымдық және орташа ортаның өнімділігін бұзуы мүмкін.

Коммуникацияларды интеграциялау және қоршау

• Электр, сумен жабдықтау, ЖЖАҚ және желдету жүйелері модульді геометрия мен болат қаңқаға сәйкес жобалануы керек. Қызмет көрсету маршруттары қосымша болат элементтер немесе рамаларды талап етуі мүмкін.
• Қоршаулар: ішкі қаптамалар, еден жүйелері, қабырға қоршаулары болат қаңқаны және мүмкін болатын стандартты емес өлшемдерді ескеруі керек; ыңғайлылық үшін жылу оқшаулау және желдетумен интеграциялау маңызды.

Нормативтік және аумақтық шектеулер

• Көптеген аймақтарда контейнер үйлер конвенционалды үйлерден өзгеше болғандықтан, аумақтық бөліну немесе ғимарат кодексімен байланысты қиындықтарға тап болуы мүмкін. Бекітулер, тексерулер, өртке/құрылымдық сәйкестік мәселелері шешілуі керек.
• Егер модульдер әртүрлі аймақтар арасында тасымалданатын болса, тиісті сертификаттау қажет болуы мүмкін.

Ұзақ мерзімді техникалық қызмет көрсету және бейімделуші қайта пайдалану

• Болат модульдер төзімді болса да, кезең-кезеңімен техникалық қызмет көрсету қажет (тозғаннан қорғау, қайтадан бояу, герметиктерді тексеру, әсіресе жағалау/ылғалды аймақтарда).
• Егер блоктарды қайта орналастыру немесе қайта пайдалану керек болса, онда жиналымның оңай ажыратылуына, бекіту беріктігіне және модульдің мықтылығына ерекше назар аудару қажет.

4. Техникалық сипаттамалар мен инженерлік параметрлер

Контейнер үйлерінің жобаларын бағалау үшін дизайнерлерге, құрылысшыларға және клиенттерге көмектесу мақсатында типтік техникалық параметрлер мен сипаттамалар келтірілген. Оларды жергілікті нормативтерге, климатқа, жүктемеге және жобалау талаптарына сәйкес түзету қажет.

Негізгі модуль өлшемдері (мысал)

Модуль сыртқы өлшемі (мысал): ~ 6000 мм (Ұ) × 3000 мм (Е) × 2840 мм (Б) — алдын ала дайындалған контейнерлік блоктар үшін жиі кездесетін өлшем.

Ішкі таза өлшемдер: мысалы, ~ 5800 мм × 2800 мм × 2500 мм.

Жүк көтергіштік / құрылымдық сипаттамалар

• Еденге түсетін жүктеме: мысалы, кейбір модульдер үшін ≥ 0,5 кН/м² шатыр жүктемесі, ≥ 2,0 кН/м² еден жүктемесі көрсетілуі мүмкін.
• Желге қарсы төзімділік: жанама жүктемелерді (мысалы, жел қысымы, мысалы, 0,6 кН/м²) шыдай алатын құрылымдық қабілеті
• Жер сілкінісіне қарсы төзімділік: модульдердің (бір мысалда) 8-деңгейлі жер сілкінісі аймағына сәйкес бағалануы.

Жылулық / жылу оқшаулау сапасы

• Тастан жасалған мақта немесе сэндвич-панельдерді пайдалану: жылу алмасуды төмендету үшін сыртқы жағында мысалы, 50 мм тастан жасалған мақта сэндвич-панелі.
• Қаптама болат қораптың жылулық көпірлерін ескеруі тиіс; жылу оқшаулау және буды бақылау негізгі маңызды факторлар болып табылады.

Материалдар мен жабдықтау

• Болат рамалар: төзімділік үшін цинкпен капталған немесе атмосфералық әсерге төзімді болат (Corten), коррозиядан қорғау үшін боялған.
• Қабырға/төбе/егерме жабдықтауы: ішкі қаптамалар (гипстік тақта, ағаш шпон, ламинат), болат негізінің үстіне салынған егерме жүйелері, сырттан қаптама немесе бояу.
• Тығыздық пен атмосферадан қорғау: бұрыштарда, жиектерде, модуль қосылыстарында жеткілікті сақиналы тығыртқыштар, пісіру немесе болтты қосылыстар және зауытта бақыланатын өндіріс арқылы жүзеге асырылуы.

Модульді қосу және орнату

• Қаптамалауды және тасымалдауды жеңілдету үшін стандартты бұрыштық құймалар немесе тұтқалар. Зауытта алдын ала жасау жер бетіндегі жалғауларды жеңілдетеді.
• Коммуналдық қосылым нүктелері: сантехника, электр, ЖЖҚ-ның кіруіне арналған жобалау және қызмет көрсету үшін қолжетімділік.
• Аяқ / негіздің сипаттамасы: топырақ пен жердің жүктемелеріне байланысты төсеу тақталары, тұғырлар немесе пластиналар; көтермелеу / жақтық жүктемелерге (жел / сейсмикалық) төтеп беру үшін дұрыс бекітпе қамтамасыз етілсін.

Өмірлік цикл/тәуелсіздік көрсеткіштері

• Энергияның қосылуы және көміртектің әсері: мысалы, бір жинақтама контейнер үйлерінің жаһандық жылыну әлеуеті - ~ 14,2 кг CO2 тең/м2/жыл, ағаш үшін - 22,3 кг, бетон үйлер үшін - 38 кг.
• Қайта пайдалану қарқыны, модульділік және бөлшектеу: қайта пайдалануды арттыруға және қалдық шығындарын азайтуға ұмтылу (кейбір есептерде контейнерлі модульді үйлер үшін салу қалдықтарының 97%-ға дейін азаюы туралы айтылады).

Контейнерлі үйлер жылдамдық, құны тиімділігі, тұрақтылығы, тасымалдануы немесе модульділігі маңызды болатын жағдайларда дәстүрлі құрылысқа қызықты альтернатива болып табылады. Олардың сипаттамалық болаттан жасалған қорапша пішіні, алдын-ала жиналған шығарылуы және икемді орналасу мүмкіндігі көптеген артықшылықтар әкеледі — бірақ сәттілік құрылымдық күшейтуге, жылу оқшаулау мен қоршаған ортаны бақылауға, өртке қарсы және нормативтік талаптарға сай болуға, су өткізбейтін етіп жабдықтауға, коммуналдық қызметтерді интеграциялауға және логистикалық факторларға мұқият назар аударуға байланысты. Дұрыс өндірістік және орнату практикасын қолдана отырып, сондай-ақ инженерлік параметрлер мен жергілікті нормативтерді сақтай отырып, контейнерлі үйлер ыңғайлы, берік және тиімді тұрғын үйлер болып шығуы мүмкін .